ตามหาเพื่อนบ้าน...ซอย8...ครับ.....

ใครอยู่ซอย 8 ...มั้ง...มารายงานตัวกันครับ.....จะได้ทำความรู้จักกันครับ....ยินดีที่ได้อยู่ซอย8....

ซอย 8.....เริ่ม...แปลง 74 - 84 ....รวม 11 ครอบครัว....1 ทีมฟุตบอลพอดี......เอ้อ..น่าจัดแข่งบอล...ระหว่างซอยกันเนอะ....

ผม...poopichit ปู...ครับ.....แปลงที่ 76.......อยากแอดมาคุย....ก้อ...poopichit@hotmail.com แอดได้เลยครับ.....

เด็ก ซอย 7 แอบเข้ามาดู...

ซอย 10 แอบตามมาติดๆ

อยู่ซอย 8 เหมือนกันครับ บ้านคุณปู ใกล้เสร็จแล้วดิคับ ของผมฝั่งตรงข้ามอ่ะคับ หลังคายังไม่ได้ขึ้นเลยคับ 555 ยินดีที่ได้รู้จักครับ

ขอรายงานตัวค่ะ

ซอย 8 ค่ะ ฝั่งหันหน้าทิศใต้

แต่..เตะบอลไม่เป็นนะ

ซอย 7 ขอแจมซอย 8

skype : smallfoxpump

ครับ

poopichit พิมพ์ว่า:

ใครอยู่ซอย 8 ...มั้ง...มารายงานตัวกันครับ.....จะได้ทำความรู้จักกันครับ....ยินดีที่ได้อยู่ซอย8....

ซอย 8.....เริ่ม...แปลง 74 - 84 ....รวม 11 ครอบครัว....1 ทีมฟุตบอลพอดี......เอ้อ..น่าจัดแข่งบอล...ระหว่างซอยกันเนอะ....

ผม...poopichit ปู...ครับ.....แปลงที่ 76.......อยากแอดมาคุย....ก้อ...poopichit@hotmail.com แอดได้เลยครับ.....

โอนหรือยังครับ...บ้านเสร็จทัน เดือนมีนากันมัย

ซอย 7 เหมือนกัน แอบมาดูว่าใครอยู่หลังบ้านผม เหอๆ

บ้านหลังแรก พิมพ์ว่า:

poopichit พิมพ์ว่า:

ใครอยู่ซอย 8 ...มั้ง...มารายงานตัวกันครับ.....จะได้ทำความรู้จักกันครับ....ยินดีที่ได้อยู่ซอย8....

ซอย 8.....เริ่ม...แปลง 74 - 84 ....รวม 11 ครอบครัว....1 ทีมฟุตบอลพอดี......เอ้อ..น่าจัดแข่งบอล...ระหว่างซอยกันเนอะ....

ผม...poopichit ปู...ครับ.....แปลงที่ 76.......อยากแอดมาคุย....ก้อ...poopichit@hotmail.com แอดได้เลยครับ.....

โอนหรือยังครับ...บ้านเสร็จทัน เดือนมีนากันมัย

ยังไม่ได้โอนครับ....แต่เมื่อวานเข้าไปดูบ้านมา..เทลานจอดรถแล้ว...คิดว่า...น่าจะทันนะ...เหลือแค่ปูพื้น..กะติดสุขภัณฑ์...ครับ....

suwannasap พิมพ์ว่า:

ซอย 7 เหมือนกัน แอบมาดูว่าใครอยู่หลังบ้านผม เหอๆ

ผมอยู่หลังบ้านน้องปั๊ม..ครับ....

ซอย 7 ครับ

wow.....ใกล้เสร็จ...แล้วครับ.......เย้ๆ....เข้าไปอยู่เมื่อไหร่..ต้องจัดสังสรรกันหน่อย....ซอย7-ซอย8....นะพี่นาย...

ซอย9 ครับ นิ่งเลยบ้านเรา(ถ้าไม่นิ่งก็กระดึ๊บ............................................กระดึ๊บ.........................)

ซอย 9 เหมือนกัน ยังไม่ไปไหนเลยอ่ะ ลุ้นๆๆๆๆ

ถึง...บ้านซอย 8

ซอย 7 ใกล้ซอย 8 คงพอเป็นเพื่อนกันได้ครับ...

ซอย ๘ ค่ะ รายงานตัวช้าไปหน่อย ติดภาระกิจอยู่อ่ะ

เมื่อวันอาทิตย์เข้าไป...เจอ น้องที่อยู่ ซอย 7 ฝั่งตรงข้ามแล้วเดี๋ยวแนะนำให้เข้ามาคุยใน บอร์ด..

รายงานตัวจ้า.. ซอย 8 เช่นกัน ยินดีที่ได้รู้จักทุกคน (ทุกซอย)
..ตอบบอร์ดไม่ค่อยเก่งนะคะ...

TMG พิมพ์ว่า:

ถึง...บ้านซอย 8

ซอย 7 ใกล้ซอย 8 คงพอเป็นเพื่อนกันได้ครับ...

ได้อยู่แว้วววว...ครับ......ว่างๆ..มาสังสรร..กันครับ....

Worm พิมพ์ว่า:

รายงานตัวจ้า.. ซอย 8 เช่นกัน ยินดีที่ได้รู้จักทุกคน (ทุกซอย)
..ตอบบอร์ดไม่ค่อยเก่งนะคะ...

เข้ามาบ่อยเด๋วก้อเก่งเองครับ....แต่ไม่ทราบว่าแปลงที่เท่าไหร่หรอครับ.....

พี่ปู ตรวจรับบ้านเรียบร้อยแล้วเหรอค่ะ

ยินดีด้วยนะคะ แล้วจะย้ายเข้าเมื่อไหรเอ่ย

เด็กหลังห้อง พิมพ์ว่า:

พี่ปู ตรวจรับบ้านเรียบร้อยแล้วเหรอค่ะ

ยินดีด้วยนะคะ แล้วจะย้ายเข้าเมื่อไหรเอ่ย

ยังไม่ได้ตรวจรับเลยจ๊ะ....บ้านยังไม่เสร็จเลย......แต่อยากให้เสร็จเร็วๆจังเลย

เห็นมติ ครม. แล้วเศร้าอ่ะครับ ไม่ต่ออายุให้ครับ ขอให้บ้านเสร็จทันทีเถอะครับ จะได้ประหยัดไปเยอะเลย เป็นหมื่นเลยครับ แล้วถ้าโอนก่อนโครงการจะแก้ไข defect ให้รึเปล่าครับ ใช้เวลานานรึเปล่าครับ ใครมีประสบการณ์ เล่าสู่กันฟังหน่อยครับ เครียดอ่ะ

โครงการสัญญาเป็นมั่นเป็นเหมาะว่า จะแก้ Defect ให้ ขอให้โอนไปก่อน... ไม่รู้ว่า เชื่อได้แค่ไหน ใครโอนเดือน มี.ค. แจ้งด้วยครับ

สวัสดีครับ ผมอยู่ข้างบ้านคุณปูครับ ยินดีที่ได้รุ้จักครับบบบ
ช่วงนี้ผมเข้าไปดูบ้านทุกอาทิตย์ พบ defect แจ้งไปแล้ว ก็ยังไม่เห็นแก้ไขอะไรให้เลย
เมื่อวานก็เห็นว่าหลอดไฟที่เอามาใส่ชั้นล่าง ความยาวไม่เท่ากัน โครงการก็บอกว่าเอาไว้แก้ทีเดียวเลยตอนตรวจรับบ้าน 55555

suwannasap พิมพ์ว่า:

โครงการสัญญาเป็นมั่นเป็นเหมาะว่า จะแก้ Defect ให้ ขอให้โอนไปก่อน... ไม่รู้ว่า เชื่อได้แค่ไหน ใครโอนเดือน มี.ค. แจ้งด้วยครับ

โอนเดือนมีนา เหมือนกันค่ะ แต่บ้านยังไม่เป็นรูปเป็นร่างเลย แถมโครงการพยายามจะโน้มน้าวให้โอนโดยโครงการจะไม่ออกหนังสือรับรองการแก้ defect ให้กับทางลูกค้าที่โอนก่อนบ้านเสร็จสมบุรณ์จริง (ทำเพียงสัญญาปากเปล่ากับกับลูกค้า) และโครงการจะทำสัญญาให้เฉพาะบ้านแปลงที่ 90 เป็นต้นไปเท่านั้น และสัญญาที่ออกมาให้นั้น ระบุเพียงว่า
จะสร้างบ้านให้เสร็จสมบุรณ์ภายในสัญญาที่ระบุใหม่ แต่ไม่มีการระบุการแก้งานเลย (ขอดูสัญญาที่ทางโครงการ) ซึ่งเจ้าหน้าที่จะเข้าประชุมอีกครั้งวันนี้เพื่อขอเพิ่มเนื้อหาในสัญญา (ที่ไม่รู้จะเชื่อได้หรือเปล่า) เนื่องจากโครงการมั่นใจว่ายังไงลูกค้าต้องยินยอมรับสภาพให้ได้ เพื่อจะได้โอน (โดยโครงการพยายามโน้มน้าวและยังแจ้งอีกด้วยบ้านว่าตอนนี้บ้านที่สามารถตรวจรับบ้านแล้วและบ้านที่ยังแก้ไขไมเสร็จ รวมทั้งบ้านที่ยังไม่มีแม้แต่พื้นกระเบื้องนั้นพร้อมจะโอนบ้านกับทางโครงการ)

อย่างไรก็ตามเมื่อได้ใช้เวลาติดตามการก่อสร้างบ้านอย่างใกล้ชิดมาสักระยะหนึ่งพบว่า โครงการมีความคืบหน้าน้อยมากและไม่มีความจริงใจในการแก้ปัญญาเลย ถามกี่ครั้งก็เลื่อนวันบ้านเสร็จสมบุรณ์ไปเรื่อยๆ ความคืบหน้าของการก่อสร้างมีน้อยมาก การทำงานของช่างแต่หละครั้ง ไม่เคยพบวิศวะกร หรือ โฟร์แมนมาคุมงาน เช่นการเทปูนหลังบ้าน ปูกระเบื้อง ไม่มีแม้กระทั้งการผูกเหล็กของการเทปูนหลังบ้าน บ้านเทปูนไม่ได้ฉาก และมีรอยร้าวเนวยาวจากการทุบบ้านเพื่อทำชั้นลอย เพราะเป็นช่างคนละเจ้ากัน ปูนร่อน กระเบื้องมีปัญหา

ปัญหาที่พบนั้นพบตอนที่ช่างกำลังดำเนินการทำงานอยู่ ขนาดไปยืนเฝ้ายังทำได้ชุ่ยมาก แล้วบ้านไหนไม่ไปดูหรือดูไม่ละเอียดจะขนาดไหน

ปัญหานะตอนนี้คงไม่มาคุยแล้วอ่ะค่ะว่าจะโอนหรือไม่โอน เพราะว่าไม่ใช่เรื่องของลูกค้าที่จะต้องมานั่งรับสภาพการทำงานแบบนี้ ที่อยากทราบคือถ้าโครงการทำบ้านไม่เสร็จตามสัญญาที่จะทำ(บ้านสร้างมา 9 เดือนยังไปไม่ถึงไหนเลย) โครงการจะดำเนินการชดเชยให้อย่างไรบ้างในเรื่องของค่าใช้จ่ายที่ลูกค้าต้องแบกรับ ทั้งๆที่ลูกค้าไม่ได้ก่อ โดยเฉพาะค่าโอนบ้าน

เห็นด้วยกับทางคุณ BBB อย่างมากครับ
บ้านผมตรวจรับไป ด้วยความรู้สึกเซ็งๆ ว่าทำไมปัญหามันเยอะอย่างนี้

ก็คิดว่า ถ้าแก้ได้หมดตามที่เราระุุบุไว้ก็พอจะรู้สึกดีขึ้นมาได้
ผ่านไป 1 สัปดาห์ เข้าไปดู
งานแก้ defect คืบหน้าไม่ถึง 10%

และที่สำคัญบริเวญที่บอกว่าเสร็จแล้ว
สิ่งที่ผมตรวจพบมันยังคงอยู่ แต่ได้แกะกระดาษที่ระบุตำแหน่ง Defect ออกไปหมดแล้ว

เห็นแล้วเซ็งเลยครับ

กระเบื้องโปร่งๆ ที่ได้ตรวจไปนะ
ปวดขา ปวดเข่ามากเลยนะนั่น (ยังไม่แก่นะครับ นี่ขนาดยังวัยรุ่นนะยังปวด แฮ่ะๆ) ที่ไปเคาะทุกแผ่น ๆ
ดึงสัญญลักษณ์ที่ระบุตำแหน่ง ออกหมดแล้ว เหมือนจะยาแนวอย่างเดียว
ไม่เปลี่ยนแผ่น คงต้องตรวจสอบใหม่ทั้งหมดอีกครั้ง

จากที่ผมไปดูการแก้งาน Defect ที่ตรวจพบมาหนึ่งสัปดาห์
ผมรู้สึกแย่กับการแก้ปัญหาของโครงการมาก ๆ ครับ

และผมก็ไม่ยอมง่าย ๆเช่นกัน ถ้าจะส่งงานหยาบ ๆ ลวกๆ ไร้คุณภาพให้ผมอ่ะ

เพื่อนๆ ซอย8 (และซอยใกล้เคียง) มีใครโอนไม่ทัน 28 มี.ค.นี้บ้าง

โย่วๆ

=Sushi= พิมพ์ว่า:

เพื่อนๆ ซอย8 (และซอยใกล้เคียง) มีใครโอนไม่ทัน 28 มี.ค.นี้บ้าง

โย่วๆ

คุณซูชิ โอนหรือยังค่ะ ถ้ายังนัดโอนเมื่อไร่ค่ะ