The Living รังสิต-ติวานนท์ (Town Home)
 
บ้านบ้าน  CalendarCalendar  ช่วยเหลือช่วยเหลือ  ค้นหาค้นหา  รายชื่อสมาชิกรายชื่อสมาชิก  กลุ่มผู้ใช้กลุ่มผู้ใช้  สมัครสมาชิก(Register)สมัครสมาชิก(Register)  เข้าสู่ระบบ(Log in)เข้าสู่ระบบ(Log in)  
เบอร์สำคัญ
โครงการ 02-958-7878
ป้อม รปภ. 02-9587874
บริษัท รปภ (หจก. พีพี ซีเคียวอินเตอร์ กรุ๊ป) 02-975-3249,086-511-6497
คุณอำนวย หลิมพลอย 086-466-4544

คลิก เข้าร่วมได้เลยครับ "FACEBOOK : The Living (Rangsit-Tiwanon) Group"

ช่องทางการติดต่อผู้ดูแลระบบ
Email & M$N : adm_living@hotmail.com Facebook : https://www.facebook.com/livingrangsit

Share | 
 

 เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living

อ่านหัวข้อก่อนหน้า อ่านหัวข้อถัดไป Go down 
ไปที่หน้า : 1, 2  Next
ผู้ตั้งข้อความ
smalfox
GURU
GURU
avatar

จำนวนข้อความ : 330
Join date : 14/08/2009
: 32

ตั้งหัวข้อเรื่อง: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 11:58 am

ไม่ต้องสงสัยเลยครับ ว่าทำไมกระเบื้องถีงกลวงถึงโปร่งกันทุกหลัง

จากการที่ได้ไปสอดส่องดู การปูกระเบื้องของคนงานแล้ว
เห็นกับตาเลยว่า

เค้าตั้งใจเทปูไม่เต็ม คือ เทๆ ใส่ๆ แบบลวก ๆ แล้่วก็วางกระเบื้องลงไป

พอเราไปบอกว่าให้ใส่ให้มันเต็มเค้าก็ทำได้ นี่

แต่เผลอไปดูตรงที่อื่นสักพัก มันกลับมาปูแบบชุ่ยๆ อีกละ

และที่สำคัญ วิศวะกรหรือโฟร์แมน ไม่ได้มาตรวจสอบ การปูกระเบื้องของคนงานเลย

ที่ไปดูมา

แล้วบ้านผมปูเสร็จไปแล้ว ก็บอกว่า กระเบื้องตัวไหนที่ไม่กระทบการใช้งาน จะไม่เปลี่ยนให้ คือ ปล่อยให้มันกลวงอย่างนั้น
เฮ้ย อะไรเีนี่ย ผมต้องยอมรับใน งานกระเบื้องกลวงๆ อย่างนี่หรือ

กระทบการใช้งานหรือไม่กระทบการใช้งาน มันก็คือ กระเบื้องกลวง มันคือกระเบื้องปูไม่เต็ม มันคืองานห่วยอ่ะ

แล้วเมื่อกี้ รับทราบมาอีกว่าไฟในบ้านผม ช๊อตไปแต่ได้เข้าไปทำการแก้ไขแล้ว
ไม่ได้ถามต่อว่าช๊อตตรงจุดไหน เพราะคุณโอไม่ทราบ ทราบแต่ว่าบ้านผมมีไฟช๊อต


คิดดูดีดีนะครับพี่ๆ ที่จะโอนก่อนบ้านเสร็จ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
nay-iew
Professional
Professional
avatar

จำนวนข้อความ : 218
Join date : 20/09/2009
: 43
ที่อยู่ : The Living

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 1:51 pm

บ้านพี่...ห้องน้ำด้านล่าง..กดไม่ลง... Onion010
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว http://nay-iew.bloggang.com
mink
Advance
Advance
avatar

จำนวนข้อความ : 85
Join date : 17/01/2010

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 2:26 pm

ช่วยถ่ายรูปมาเป็นหลักฐานได้ป่าวคะ จะได้ไปเอาผิดกับคนที่ต้องรับผิดชอบ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
smalfox
GURU
GURU
avatar

จำนวนข้อความ : 330
Join date : 14/08/2009
: 32

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 2:41 pm

หาไม่ยากพี่ ไปเดินถ่ายรูปบ้านที่ำกำลังปูกระเบื้องเลยพี่
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
smalfox
GURU
GURU
avatar

จำนวนข้อความ : 330
Join date : 14/08/2009
: 32

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 2:45 pm

To พี่นาย

บ้านผม ห้องน้ำรวมชั้น 2 อ่างล้างหน้าน้ำซึมครับ
และใต้อ่างล้างหน้า ของทุกห้อง ไม่ได้ฉาบ มีเศษพลาสติค ติดอยู่เต็มเลย
อามือดึง มือลูบ เศษปูน ตกมากองเต็มเลย
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
nay-iew
Professional
Professional
avatar

จำนวนข้อความ : 218
Join date : 20/09/2009
: 43
ที่อยู่ : The Living

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 2:51 pm

smalfox พิมพ์ว่า:
To พี่นาย

บ้านผม ห้องน้ำรวมชั้น 2 อ่างล้างหน้าน้ำซึมครับ
และใต้อ่างล้างหน้า ของทุกห้อง ไม่ได้ฉาบ มีเศษพลาสติค ติดอยู่เต็มเลย
อามือดึง มือลูบ เศษปูน ตกมากองเต็มเลย

ของพี่ห้องนอนใหญ่ตรงอ่างน้ำหยด...ก้มดูใต้อ่างดูไม่จืดเลย... Yoyo045 Yoyo019

พี่เข้าไปดูเมื่อวันพฤหัสเห็นคนงานกำลังมะรุมมะตุ้มอยู่บ้าน น้องปั๊ม...

ไม่ได้เข้าไปดูหลายวันไม่รู้แก้ไขไปถึงไหนแล้ว..พอดีพึ่งกลับจากต่างจังหวัด
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว http://nay-iew.bloggang.com
=Sushi=
Advance
Advance
avatar

จำนวนข้อความ : 76
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 3:47 pm

กำลังคิดหนักอยู่เลย Onion054

โครงการเชียร์ให้โอนก่อนบ้านเสร็จอ่ะ

อย่างนี้คงไม่กล้า Onion021
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
smalfox
GURU
GURU
avatar

จำนวนข้อความ : 330
Join date : 14/08/2009
: 32

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 3:58 pm

To. P Shushi

อ่านข้อความพี่บัว ก่อนตัดสินใจโอนก่อนด้วยนะคับ

BBB พิมพ์ว่า:


โอนเดือนมีนา เหมือนกันค่ะ แต่บ้านยังไม่เป็นรูปเป็นร่างเลย แถมโครงการพยายามจะโน้มน้าวให้โอนโดยโครงการจะไม่ออกหนังสือรับรองการแก้ defect ให้กับทางลูกค้าที่โอนก่อนบ้านเสร็จสมบุรณ์จริง (ทำเพียงสัญญาปากเปล่ากับกับลูกค้า) และโครงการจะทำสัญญาให้เฉพาะบ้านแปลงที่ 90 เป็นต้นไปเท่านั้น และสัญญาที่ออกมาให้นั้น ระบุเพียงว่า
จะสร้างบ้านให้เสร็จสมบุรณ์ภายในสัญญาที่ระบุใหม่ แต่ไม่มีการระบุการแก้งานเลย (ขอดูสัญญาที่ทางโครงการ) ซึ่งเจ้าหน้าที่จะเข้าประชุมอีกครั้งวันนี้เพื่อขอเพิ่มเนื้อหาในสัญญา (ที่ไม่รู้จะเชื่อได้หรือเปล่า) เนื่องจากโครงการมั่นใจว่ายังไงลูกค้าต้องยินยอมรับสภาพให้ได้ เพื่อจะได้โอน (โดยโครงการพยายามโน้มน้าวและยังแจ้งอีกด้วยบ้านว่าตอนนี้บ้านที่สามารถตรวจรับบ้านแล้วและบ้านที่ยังแก้ไขไมเสร็จ รวมทั้งบ้านที่ยังไม่มีแม้แต่พื้นกระเบื้องนั้นพร้อมจะโอนบ้านกับทางโครงการ)

อย่างไรก็ตามเมื่อได้ใช้เวลาติดตามการก่อสร้างบ้านอย่างใกล้ชิดมาสักระยะหนึ่งพบว่า โครงการมีความคืบหน้าน้อยมากและไม่มีความจริงใจในการแก้ปัญญาเลย ถามกี่ครั้งก็เลื่อนวันบ้านเสร็จสมบุรณ์ไปเรื่อยๆ ความคืบหน้าของการก่อสร้างมีน้อยมาก การทำงานของช่างแต่หละครั้ง ไม่เคยพบวิศวะกร หรือ โฟร์แมนมาคุมงาน เช่นการเทปูนหลังบ้าน ปูกระเบื้อง ไม่มีแม้กระทั้งการผูกเหล็กของการเทปูนหลังบ้าน บ้านเทปูนไม่ได้ฉาก และมีรอยร้าวเนวยาวจากการทุบบ้านเพื่อทำชั้นลอย เพราะเป็นช่างคนละเจ้ากัน ปูนร่อน กระเบื้องมีปัญหา

ปัญหาที่พบนั้นพบตอนที่ช่างกำลังดำเนินการทำงานอยู่ ขนาดไปยืนเฝ้ายังทำได้ชุ่ยมาก แล้วบ้านไหนไม่ไปดูหรือดูไม่ละเอียดจะขนาดไหน

ปัญหานะตอนนี้คงไม่มาคุยแล้วอ่ะค่ะว่าจะโอนหรือไม่โอน เพราะว่าไม่ใช่เรื่องของลูกค้าที่จะต้องมานั่งรับสภาพการทำงานแบบนี้ ที่อยากทราบคือถ้าโครงการทำบ้านไม่เสร็จตามสัญญาที่จะทำ(บ้านสร้างมา 9 เดือนยังไปไม่ถึงไหนเลย) โครงการจะดำเนินการชดเชยให้อย่างไรบ้างในเรื่องของค่าใช้จ่ายที่ลูกค้าต้องแบกรับ ทั้งๆที่ลูกค้าไม่ได้ก่อ โดยเฉพาะค่าโอนบ้าน
จากกระทู้นี้่ครับ
http://thelivingrangsit.forumotion.com/forum-f1/topic-t89.htm
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
Naze
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 112
Join date : 20/09/2009
: 32
ที่อยู่ : the living rangsit-tiwanon

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 4:02 pm

นึกว่าแก้แล้วซะอีก ชุ่ยกันได้ตลอด ครั้งที่แล้วก็โวยเรื่องกระเบื้องไปทีนึงแล้ว จะต้องให้มีปัญหากันทุกหลังเลยหรือไง
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
Worm
Beginner
Beginner
avatar

จำนวนข้อความ : 42
Join date : 15/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 5:12 pm

พอสอบถามไปก็บอกว่ามี QC ยังไงก็ไม่มีปัญหา พอบอกว่าเดี๋ยวจะให้บ.ตรวจรับบ้านมาช่วยตรวจ ก็บอกจะดีเหรอคะ เดี๋ยวไม่ทันโอน ซะงั้นน่ะ - -*
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
BBB
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 150
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 6:13 pm

สำหรับเรื่องกระเบื้องนั้นจากการที่ไปเฝ้าดูการทำงานอย่างใกล้ชิดเป็นอย่างคุณ smallfox บอกจริงๆๆค่ะ บางครั้งนั่งอยู่ใกล้ๆเลยยังแอบเทปูนไม่เต็ม คือ เทๆ ใส่ๆ แบบลวก ๆ แล้่วก็วางกระเบื้องลงไป แถมยังเกิดปัญหาการทำงานที่ไม่เรียบร้อยแอบแฝงอย่างมากมาย และขาดการดูแลจากเจ้าหน้าที่โครงการ เมื่อมีการสอบถามเข้าไปก้อได้ทราบว่า งานแต่ละอย่างนั้นขึ้นอยู่กับว่าบ้านแต่ละหลังจะได้ช่างคนไหน (หมายถึงบ้านไหนจะซวยได้ช่างที่แย่มากหรือน้อยอ่ะค่ะ)
นั้นหมายถึงลูกค้าต้องยอมรับสภาพไปกลายๆๆค่ะ แถมถ้างานเสร้จไปแล้วยังอาจเกิดปัญหาการแก้งานที่ยุ่งยากถ้าเทียบกับการแก้งานตั่งแต่แรกตอนทำ ซึ่งนี้เป็นสาเหตุหนึ่งของการที่บ้านหลายหลังไม่อาจแก้งานบ้านได้ (ต้องรับสภาพ)

เชื่อว่าถ้ามีวิศวะกรหรือโฟร์แมน มาคุมงานบ้างคงเกิดปัญหาอย่างนี้น้อยลงค่ะ

บางวันเข้าไปดูบ้านไม่มีความคืบหน้าเลยทั้งๆที่โครงการบอกว่าเร่งงานให้แล้ว แถมคนงานก้อไม่มีการทำโอทีต่อด้วย ขนาดงานรีบนะเนี้ย ยังทำกันเอื่อยๆๆเหมือนเดิม ถามทางเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายก้อโทษแต่ช่างว่าไม่ดี แล้วทำไมโครงการไม่จัดหาช่างที่ดีมาทำหรือให้เจ้าหน้าที่ที่ดูแลการทำงานอย่างใกล้ชิดเพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดปัญหาการแก้ Defect ค่ะ

ซึ่งทั้งหมดนี้ทางลูกค้าต้องจำใจยอมรับสภาพเอาเอง รวมทั้งระยะเวลาที่ใกล้หมดเขตเรื่องมาตรการลดหย่อนภาษีทั้งๆที่โครงการควรจะเร่งทำให้เรียบร้อยแต่กลับโยนภาระให้ลูกค้ารีบยอมรับสภาพและทำการโอนบ้านซะ เนื่องจากลุกค้าต้องเสียเงินค่าภาษีเพิ่ม เป็นจำนวนไม่น้อยเลย ทั้งๆที่ตอนซื้อระบุในสัญญา และระหว่างการก่อสร้าง มาตลอด 9เดือน รวมทั้งตอนนี้ก้อยังยืนยันว่าบ้านเสร็จทัน( แต่เสร็จสภาพไหนไม่รู้ ) และก่อนทำการซื้อก้อยืนยันหนักแน่นว่าเสร้จทันแน่ ทำให้การตัดสินใจซื้อโครงการที่นี้ส่วนหนึ่งมาจากเรื่องมาตรการภาษีและการยืนยันกับเจ้าหน้าและสัญญาที่ระบุไว้ ว่าจะทำให้ทันกำหนดก่อนมาตรการภาษี

ที่สำคัญโครงการไม่คิดจะรับผิดชอบใดๆทั้งสิ้นเกี่ยวกับสิ่งที่ลูกค้าต้องจ่ายเงินเพิ่ม บอกอย่างเดียวจะให้ลูกค้าโอนให้ได้
ซึ่งความจริงเราไม่น่าจะต้องมานั่งรับภาระอย่างนี้ แม้กระทั้งทำการออกจดหมายตามที่เขียนไปก่อนหน้านี้ค่ะ (ถึงออกให้คงไม่เชื่อถือว่าจะช่วยอะรัยได้แล้วค่ะ)


เบื้องต้นได้มีการส่งหนังสือเพื่อสอบถามทางโครงการอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับกรณี ที่บ้านไม่เสร็จสิ้นตามสัญญาก่อให้เกิดปัญหาภาระค่าใช้จ่ายกับทางลูกค้า (ไม่อยากต้องมารับสภาพงานแย่ๆกับการต้องมานั่งกลุ้มใจอีกแล้ว) บีบให้โอนทั้งๆๆที่ไม่ใช่ความผิดของเรา แต่ขณะนี้ยังไม่ได้รับคำตอบอย่างไรเลยค่ะ

อย่างไรก็ตามคงต้องอาศัยความร่วมมือจากหลายๆบ้านเพื่อถวงทามหรือส่งหนังสือเข้าไปที่โครงการเพื่อสอบถามถึงมาตรการรองรับค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น ไม่ใช่ให้มานั่งรับสภาพบ้านแบบนี้ค่ะ


ขอความร่วมมือด้วยค่ะ


ขอบคุณค่ะ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
BBB
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 150
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 6:22 pm

Worm พิมพ์ว่า:
พอสอบถามไปก็บอกว่ามี QC ยังไงก็ไม่มีปัญหา พอบอกว่าเดี๋ยวจะให้บ.ตรวจรับบ้านมาช่วยตรวจ ก็บอกจะดีเหรอคะ เดี๋ยวไม่ทันโอน ซะงั้นน่ะ - -*

โครงการนี้ไม่เคยเห็นมี QC ขนาดตอนเทปูนหลังบ้าน ต้องมีเจ้าหน้าที่มาดูยังไม่เห็นมีครัยมาดูเลยค่ะ ตอนเทเกือบเทผิดแถมที่บ้านดูเองตรวจปูนเองอีกตังหากไม่เคยเห้นเงาของครัยจะมาดูเลยค่ะ ตอนเทปูนหลังบ้านต้องมีการรัดเหล็กที่มุมของโครงเหล็กด้วย ก้อไม่ทำ เพราะถ้าไม่ทำมันอาจทำให้เกิดปัญหาการทรุดตัวตามมาได้ บังเอิญยืนอยู่แถวนั้นพอดีต้องไปเรียกช่างมาทำเอง แล้วบ้านที่เทไปแล้วเราคงไม่รู้อยู่ดีอ่ะค่ะเค้ามีวิธีจัดการอย่างไรกับบ้านเรา ตอนนี้ที่บ้านร้าวแล้วด้วยค่ะ ร้าวตั่งแต่ตอนยังสร้างไม่เสร็จเลยค่ะ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
=Sushi=
Advance
Advance
avatar

จำนวนข้อความ : 76
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 08, 2010 9:21 pm

ตกอยู่ในสถานการณ์เดียวกับ คุณ BBB เลยค่ะ

ชักกะเครียดแล้วล่ะ Onion001

เอาไงต่อดีคะ ช่วยแนะนำด้วย
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
บ้านหลังแรก
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 129
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Tue Mar 09, 2010 10:49 pm

อย่าไปเซ็นต์โอนครับ ทางเดียว อย่าไปคิดมากกับเรื่องเงินแค่ไม่ถึง 5 หมื่น กับบ้านราคา ร่วม 2 ล้าน
บ้านเรานะครับ อยู่ไปกันอีกหลายสิบปี

ถ้าคนทำผิดต้องแก้ไขครับ เราให้อภัย

ถ้าคนแก้ตัวไปวันๆ เราต้องอย่าไปยอม

ยังงัยถ้าคิดเรื่องโอน ทางโครงการเสียมากว่าเราหลายเท่าครับ

แต่ยังงัยตกลงกันได้ก็ตกลงกันครับ

แต่ไม่ใช่เพียงลมปาก

สู้ สู้

บ้านผมอาทิตย์น่า นัดตรวจรับ ยังงัยก็ไม่ยอมให้มี หรือเซนต์สัญญาแนบท้าย ถ้าต้องเจองานแก้ไข้หนัก
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
บ้านหลังแรก
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 129
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Tue Mar 09, 2010 11:02 pm

Naze พิมพ์ว่า:
นึกว่าแก้แล้วซะอีก ชุ่ยกันได้ตลอด ครั้งที่แล้วก็โวยเรื่องกระเบื้องไปทีนึงแล้ว จะต้องให้มีปัญหากันทุกหลังเลยหรือไง

ดีครับ ต้องด่าหนักๆครับ

พูดกับคนไม่รู้เรื่อง เหมือนพูดกับXXXX หลายเรื่องที่พวกนี้แกล้งทำเป็นโง่ไม่รับรู้ ไม่ต้องไปด่าโฟร์แมน หรือวิศวกรหลอกครับ
ด่าxเจ้าของโครงการ เรื่องความรับผิดชอบนั่นแหละ

ตอนนี้ขายหมดแล้ว เราคนอยู่ หรือซื้อไปแล้ว พูดไปก็เขาหู้ซ้ายทะลุหูขวาครับ

ไม่ต้องไปเสียเวลาร้องเรียน สคบ หลอกครับ ยาก

โพล์ด่า ไปเลย ถ้าไม่มีการปรับปรุงหรือแก้ไข

แต่ควรด่าในเรื่องที่คิดว่ารับไม่ได้จริง เอารูปมาโชว์เลย หรือ หลักฐาน ที่โครงการทำงานชุ่ยๆ มาโชว์ประจานไปเลย


แก้ไขล่าสุดโดย บ้านหลังแรก เมื่อ Sat Mar 13, 2010 10:01 am, ทั้งหมด 1 ครั้ง
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
Admin
Administrator
Administrator
avatar

จำนวนข้อความ : 212
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Wed Mar 10, 2010 2:28 pm

ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว http://thelivingrangsit.forumotion.com
สับปะรด
New Member
New Member


จำนวนข้อความ : 5
Join date : 11/03/2010

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Thu Mar 11, 2010 10:40 am

คุณ AOD

เอ๊ะ เอ๊ะ เรารู้นะว่าคุณคือครัย Yoyo081 Yoyo2024 Yoyo077 555
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
suwannasap
New Member
New Member
avatar

จำนวนข้อความ : 22
Join date : 06/12/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Fri Mar 12, 2010 4:23 pm

เข้าไปตรวจรับบ้านมา ใต้อ่างล้างหน้าชั้นบน สภาพรับไม่ได้เช่นกัน ผมให้เขาแก้ โดบฉาบปูนให้เรียบ ต้องขอบคุณน้องฝ่ายชายผู้ชายที่ช่วยดูแลเรื่องนี้ให้ด้วย นอกนั้นไม่มีอะไรหนักหนา กระเบื้องที่ปู เคาะดูแล้ว ไม่เลวร้ายเท่าไรครับ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
smalfox
GURU
GURU
avatar

จำนวนข้อความ : 330
Join date : 14/08/2009
: 32

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Fri Mar 12, 2010 5:00 pm

เข้าไปตรวจรับบ้านมา ใต้อ่างล้างหน้าชั้นบน สภาพรับไม่ได้เช่นกัน ผมให้เขาแก้ โดบฉาบปูนให้เรียบ ---> บ้านผมเค้าไม่แก้ เค้าบอกว่า มันเป็นธรรมดาของมัน ปูนกระเทาะร่วงตก เต็มเลย ผมจะไปซื้อปูนมาแก้เองครับ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
บ้านหลังแรก
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 129
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sat Mar 13, 2010 12:28 am

smalfox พิมพ์ว่า:
เข้าไปตรวจรับบ้านมา ใต้อ่างล้างหน้าชั้นบน สภาพรับไม่ได้เช่นกัน ผมให้เขาแก้ โดบฉาบปูนให้เรียบ ---> บ้านผมเค้าไม่แก้ เค้าบอกว่า มันเป็นธรรมดาของมัน ปูนกระเทาะร่วงตก เต็มเลย ผมจะไปซื้อปูนมาแก้เองครับ

อยากรู้ครับว่า คนไหนบอกพี่ว่าเป็นเรื่องธรรมดา แล้วท่านเซ็นต์รับโอนแล้วหรือครับ ถึงต้องมาแก้ไขงานที่ไม่เรียบร้อยเอง
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
smalfox
GURU
GURU
avatar

จำนวนข้อความ : 330
Join date : 14/08/2009
: 32

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sat Mar 13, 2010 8:42 am

ยังครับพี่ ยังไม่ไ้ด้โอน
ก็จะเข้าไปแก้ได้ ก็หลังโอนเสร็จครับ ก็ทำเป็นตาบอดมองไม่เห็นจุดนี้ไป
เพราะเค้าก็บอกว่า ขอให้ผมยอม ๆ ลด ๆ รับ ๆ
เค้าบอกว่า เค้าทำได้มาตรฐานและเต็มที่ที่สุดเท่านี้ครับ ...
พูดไปแล้วเหนื่อย.....

ส่วนคนที่บอกว่า เป็นธรรมาดาอยู่แล้วที่ไหนก็เป็น ขอสอบถามมาหลังไมค์นะครับ
บอกตรงนี้ เดี๋ยวโดนฟ้องงงง เค้ายิ่งขู่อยู่นะ Manager โครงการนี้ เค้าจะฟ้อง
ลูกค้า ของโครงการ ที่ด่าเค้าด้วยครับ เหอะ ๆ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
mink
Advance
Advance
avatar

จำนวนข้อความ : 85
Join date : 17/01/2010

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sat Mar 13, 2010 10:25 am

แจ้ง สคบ มั้ยคะ รวบรวมกันหลายๆคน ใช้อารมณ์คงไม่มีผลหรอกค่ะ
อย่าเพิ่งคิดว่าแจ้งแล้วไม่มีผล แจ้งไว้เป็น record ก็ยังดีค่ะ มันจะได้เป็นประวัติของบริษัทเค้าเอง โครงการในอนาคตจะได้มีเครดิตตกต่ำจากความไม่ใส่ใจ ไปว่าผู้จัดการก็อาจจะไม่ถูกนะคะ เพราะเค้าก็เป็นลูกจ้างคนหนึ่ง บริษัทอาจจะมี policy แบบนี้ก็ได้

มันจะมีทางเป็นไปได้ไหม ถ้าเราทุกคนในนี้รวมถึงสมาชิกหมู่บ้านท่านอื่นๆ รวบรวมปัญหามาเป็นข้อๆ ของแต่ละบ้าน มารวมกันแล้วระบุไปเลยว่าปัญหานี้มีกี่เปอร์เซ็นต์ ถ้าออกมาแล้วมันมากจนเกินคำว่าหยวนๆ ก็จัดประชุมกับโครงการไปเลยซักวัน เจอหน้ากันเลยอย่ามาส่งข้อความ ยกมือถามตอบกันตรงนั้น เราจะได้ทราบเหตุผลที่ชัดเจน บ้านทีซวยได้ผู้รับเหมาที่มีช่างห่วย ก็จะได้ระบุชี้ชัดไปได้ว่าเจ้าไหน แล้วแจ้งผู้บริหารบริษัทรับเหมาเจ้านั้นว่าให้กวดขันหน่อย ระบุประเด็นไปเลย ว่าฉาบปูนห่วย หยาบ ถ่ายรูปเป็นหลักฐาน หลายๆ บ้าน ถ่ายรูปบ้านที่ทำออกมาได้ดีด้วย มาเปรียบเทียบกันว่าอย่างไหนคือมาตรฐาน ช่างก็คือช่างนะคะ ชาตินึงเราจะเจอช่างดีๆซักคน แต่ถ้ากำชับไปทางคนคุมงาน มันบ่อยๆ เข้า เค้าน่าจะพัฒนาขึ้นบ้าง

เรารวมตัวในเว็บไม่น่าจะมีปากมีเสียงพอ ต้องรวมกลุ่มกันเข้าไปหาเลยค่ะ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
Admin
Administrator
Administrator
avatar

จำนวนข้อความ : 212
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sat Mar 13, 2010 10:46 am

บอกกล่าวข้อมูลเพิ่มเติม สำหรับลูกบ้านครับ

Project Manager (เจ้าของโครงการ) ---> คุณชานนท์ จงจิตรนันท์
Director ---> คุณสมบูรณ์ จงจิตรนันท์
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว http://thelivingrangsit.forumotion.com
บ้านหลังแรก
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 129
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sat Mar 13, 2010 11:13 pm

ผมเชื่อว่าถ้าเรื่องนี้มีการแก้ไขจากทางโครงการ จะเป็นเรื่องทีมีแต่คนชื่นชมมากกว่า

ไม่อยากให้มาแก้ตัว ยิบยกเรื่องมาตารฐานคนมาทำให้เสียภาพลักษณ์สิ่งดีๆที่เคยทำ

ปัญหามีก็แก้ ปัญหามากก็หาทางตกลงกับคนอยู่ เรื่องไม่ใช่เรื่องใหญ่เลยกับการแก้ไขงานบางจุด

สร้างบ้านมาทั้งหลัง ตั้งหลายร้อยหลัง

ได้แต่ฝากความหวังให้โครงการนึกถึงที่มาและความหมายของคำว่า The Living

แจ้ง... ก็ดีแต่เมื่อไร หรือโครงการไหนละ ที่มีผล เห็นมาตั้งหลายโครงการแล้วครับ รูปประธรรมยังไม่มีต่อผู้บริโภคอย่างชัดเจน หลายโครงการก็มีปัญาหากับผู้บริโภคทั้งนั้น แต่ก็ยังมีการขยาย หรือเปิด Project ใหม่อยู่ทั่วทั้งเมือง
โดยเฉพาะ บริษัทใหญ่ ยักษ์ ด้านอสังหา คงไม่ต้องบอกคิดกันเอาเอง

Surprised
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
smalfox
GURU
GURU
avatar

จำนวนข้อความ : 330
Join date : 14/08/2009
: 32

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sun Mar 14, 2010 12:25 am

วันนี้ผมเข้าไปตรวจครั้งที่ 3 ครับ
จากงานที่สั่งแก้ไปที่แล้ว เท่าที่เค้าบอกว่าทำได้นะคับ

-เซาะร่องตรง เซี้ยมด้านหน้าบ้านอ่าคับ ผมเห็นแล้วอึ้งเลย มันดีกว่าที่คิด เค้าทาใหม่แล้วเซาะใหม่
เ็ป็นแนวเรียบ สวยเลย อืม ทำดีีดีก็เป็นนี่หน่า ก็ชื่นชมครับที่แก้ไขให้อย่างดี

-กระเบื้องที่ยก แล้วเค้าแก้ให้แค่ 1 แผ่น (กว่าจะได้ 1 แผ่นนี้ ขอได้อย่างยากเย็นนัก) เค้าแก้ให้ครับ
แก้แบบเนียนด้วย สีกระเบื้องเท่า และ เรียบแบบสนิท กระเบื้องชิดกันเลย อืม ชื่นชมครับ

- ปูนผนังด้านหลังบ้าน ขรุขระ เป็นแนว สันเขาเห็นชัดเจน มาวันนี้ เรียบเลยครับ ดูดีขึ้นมากครับ ชื่นชมครับ

จากนั้นก็เป็นจุดเล็ก ๆ น้อย ๆที่อาจมีลืมบ้าง เช่น
- พวกรอยที่ลูกบิด ที่เปิดไปชนผนัง เค้าเพิ่งติด Stopper ให้ รอยเก่าที่มันเคยมีไว้ ยังไม่ได้เก็บให้น่ะคับ แจ้ง ตั้งแต่ครั้งแรกและ

- พวกรอยร้าวต่าง ๆ ก็ยังคงมีใหม่อยู่มาบ้าง
* รอยต่าง ๆพวกนี้ คุณแน็ตได้ให้ช่างสี มาเก็บให้ทันที ก็เรียบร้อยไป ขอบคุณ ณ โอกาสนี้ด้วยครับ
- รอยคมของกระเบื้อง
- บัวแตก และขอบ ๆ บัว ยางซิลิโคนหลุดไป ทำให้เ็ป็นรู โบ๋ว อันนี้แจ้งแล้วครับ
- คมรอยตัดกระเบื้อง ตรงกระเบื้องห้องน้ำ
ก็เป็นจุดเล็ก ๆน้อย ๆ ที่มองละเอียดมาก ก็เครียส ผมก็มองเป็นภาพรวม
แล้วก็จะทำให้สบายใจขึ้นครับ แฮ่ะๆ

สำหรับใครที่ตรวจบ้านหรือบ้่านกำลังก่อสร้าง ก็ลองตรวจ ๆดู ๆ กันตั้งแต่เนิ่นๆ นะคับ
ให้เค้าทำดีดีตั้งแต่แรก จะได้ไม่ต้องมาแก้ทีหลัง เค้าทำดีดีเป็นคับ เค้าพิสูจน์ให้ผมเห็นแล้ว
จากที่แก้มา

ขอบคุณครับ ^^

ปล. อืม...เห็นด้วยกับ ความเห็นด้านบน ของ พี่บ้านหลังแรก ครับ^^
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
tik
New Member
New Member
avatar

จำนวนข้อความ : 13
Join date : 18/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sun Mar 14, 2010 2:18 am

วันนี้ผมก็ไปตรวจรับบ้านรอบแรกมาครับ
จะได้ยินประโยคนี้บ่อยเหมือนกัน "ช่างเค้าฝีมือทำได้เต็มที่เท่านี้ครับ" ออกแนวว่าจะไม่แก้ เช่น เซาะร่องที่ประตู หน้าต่าง

กระเบื้องก็โปร่งหลายแผ่น โฟร์แมนก็บอกว่า "ผมขอเถอะครับ กระเบื้อง lot นี้เหลือไม่กี่แผ่น ต้องเก็บไว้เปลี่ยนหลังอื่น ถ้าเปลี่ยนให้ หลังอื่นอาจจะไม่มีกระเบื้องเปลี่ยน" ฟังแล้วอึ้งครับ ยังตกลงกันไม่ได้ครับ
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
เด็กแบกแดด
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 113
Join date : 14/08/2009
ที่อยู่ : THAILAND ONLY

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sun Mar 14, 2010 10:15 pm

คำตอบสุดคลาสสิคของโครงการ "ช่างทำได้แค่นี้" "ผู้รับเหมาทำมา" "แก้ไม่ได้"
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
=Sushi=
Advance
Advance
avatar

จำนวนข้อความ : 76
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Sun Mar 14, 2010 11:14 pm

tik พิมพ์ว่า:
วันนี้ผมก็ไปตรวจรับบ้านรอบแรกมาครับ
จะได้ยินประโยคนี้บ่อยเหมือนกัน "ช่างเค้าฝีมือทำได้เต็มที่เท่านี้ครับ" ออกแนวว่าจะไม่แก้ เช่น เซาะร่องที่ประตู หน้าต่าง

กระเบื้องก็โปร่งหลายแผ่น โฟร์แมนก็บอกว่า "ผมขอเถอะครับ กระเบื้อง lot นี้เหลือไม่กี่แผ่น ต้องเก็บไว้เปลี่ยนหลังอื่น ถ้าเปลี่ยนให้ หลังอื่นอาจจะไม่มีกระเบื้องเปลี่ยน" ฟังแล้วอึ้งครับ ยังตกลงกันไม่ได้ครับ

คุณ tik ซอย 8 ใช่ป่าวคะ

เอ...จะใช่ที่เจอกันรึป่าวเอ่ย บ้านเราเยื้องๆกัน

เห็นกำลังตรวจบ้านกันเคร่งเครียด ว่าจะไปทัก เลยไม่กล้า...
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
BBB
Expert
Expert
avatar

จำนวนข้อความ : 150
Join date : 14/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Mon Mar 15, 2010 11:15 am

เด็กแบกแดด พิมพ์ว่า:
คำตอบสุดคลาสสิคของโครงการ "ช่างทำได้แค่นี้" "ผู้รับเหมาทำมา" "แก้ไม่ได้"


CiCi003
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
tik
New Member
New Member
avatar

จำนวนข้อความ : 13
Join date : 18/08/2009

ตั้งหัวข้อเรื่อง: Re: เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living   Tue Mar 16, 2010 1:45 am

=Sushi= พิมพ์ว่า:

คุณ tik ซอย 8 ใช่ป่าวคะ

เอ...จะใช่ที่เจอกันรึป่าวเอ่ย บ้านเราเยื้องๆกัน

เห็นกำลังตรวจบ้านกันเคร่งเครียด ว่าจะไปทัก เลยไม่กล้า...

ใช่ครับ คุณ Sushi หลังมุมใช่ไหมครับ จริงๆแล้วเข้ามาทักทายพูดคุยหรือเข้ามาดูภายในบ้านก็ได้ครับด้วยความยินดี ไม่ทราบว่านัดตรวจหรือยังครับ ถ้าตรวจแล้วเดี๋ยวก็จะเคร่งเครียดเหมือนผมอ่ะ อิอิอิ Very Happy
ขึ้นไปข้างบน Go down
ดูข้อมูลส่วนตัว
 
เห็นมากับตา การทำงานของช่าง โครงการ The Living
อ่านหัวข้อก่อนหน้า อ่านหัวข้อถัดไป ขึ้นไปข้างบน 
หน้า 1 จาก 2ไปที่หน้า : 1, 2  Next

Permissions in this forum:คุณไม่สามารถพิมพ์ตอบ
 :: พูดคุยทั่วไป-
ไปที่: