นิติบุคคล ที่ดี ควรเป็นยังงัย

เอาไว้แชร์กันครับว่า นิติบุคคลที่ดี
ที่เห็นว่าทีอื่นเค้าทำได้ดี


เช่นโครงการ ไอวี่ รัชดา คอนโดเพื่อนผม ดูแล้วเห็นว่าเป็นนิติบุคคลเค้าดูแลค่อนข้างดี
ทำไมเค้าถึงทำอย่างนั้น ลูกบ้านมีส่วนผลักดันยังงัย ถึงได้นิติบุคคลแบบนั้นมา
ผมอยากให้พี่พี่ลองแชร์และเก็บสิ่งดีดี มาตั้งไว้ เผื่อจะเป็น โมเดล สำหรับสร้าง นิติบุคคล
ให้เราต่อไปครับ

ถึงจะอีกนานพอควรก็ตามกว่าเราจะได้นิติ แต่อยากให้ลองวางโมเดลสิ่งดีดีกันไว้ก่อนนะครับ


เริ่มจากที่ผมทราบมานะครับ
-ลูกค้ามีการส่งตัวแทนเข้าเป็นคณะกรรมการนิติ ดูแลผลประโยชน์ลูกบ้านอย่างใกล้ชิด ดูแลบัญชีค่าใช้จ่าย
ยามมีปัญหาเปลี่ยนบริษัทและให้ บริษีทยามเป็นผู้รับผิดชอบกรณีเกิดการโจรกรรมขึ้นในหมู่บ้าน
-เกิดกรณีลูกบ้าน สร้างความเดิอนร้อนต่อสมาชิกท่านอื่น นิติบุคคลเข้าไปแจ้งกล่าว ถ้ายังไม่ได้ข้อสรุปก็นำเข้าสู่ทีประชุม
- เห็นโครงการนี้ http://www.cfvk.in.th/ ก็โอเคครับ มีการจัดทำรายงานที่ประุชุมขึ้นเว็บ ให้ผู้ไม่ได้เข้าประชุม
ได้รับทราบและเปิดเผยดี

อันดับแรก ทุกหลัง ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง ถึงแม้ว่า จะไม่ได้อยู่ หรือ ให้ผู้อื่นเช่าไม่เช่นนั้น นืติไปไม่รอดแน่ อันนี้สำคัญคับ ต้องมีมาตรการ จัดการกับคนที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง จ่ายช้า กรรมการหมู่บ้านไปเก็บก็ผัดผ่อนหรือกว่าจะเก็บได้ (มีนะครับ พวกนี้ ในหมู่บ้านเดิมผมก็พบ แรกๆก็จ่ายนานๆไปก็เป็นประเภท ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย จะทำไม )

ขอให้ The living มีสังคมที่ทุกคนร่วมรับผิดชอบร่วมกัน ไม่ใช่โยนให้เป็นหน้าที่ของนิติฯ หรือกรรมการหมู่บ้านครับ
เราต้อง อยู่ร่วมกันอีกนานครับ